Curso Tributación Inmobiliaria

Fecha: Del 08 al 29 de noviembre de 2022 ¡Nueva versión!

Horario: 7:30 pm – 10:30 pm

Frecuencia: Martes y jueves

Modalidad: 100 % Virtual en Vivo y en Diferido

Objetivo:
Respecto a las actividades en el sector inmobiliario, es común advertir que los contribuyentes incurren en contingencias tributarias como son la comisión de infracciones tributarias, la mala determinación de los pagos a cuenta del impuesto a la renta y en consecuencia la determinación errada del propio impuesto, el reparo de gastos, aplicación indebida del IGV, el desconocimiento de beneficios tributarios, entre otros supuestos, las mismas que se generan principalmente, por desconocimiento o la aplicación incorrecta de las normas vigentes, las cuales, ciertamente, tienden a ser complejas y confusas; en atención a lo mencionado estaremos abordando sobre el correcto tratamiento tributario al arrendar, subarrendar y enajenar un bien, analizando desde los conocimientos jurídicos y tributarios, identificar y resolver las operaciones y transacciones que puedan realizar en la actividad inmobiliaria.

Metodología: 
La metodología de todos nuestros cursos, seminarios y talleres en la modalidad online son con transmisión virtual en vivo y directo para todo el Perú y el mundo, donde el participante puede realizar todas sus consultas al docente de menara oral (con micrófono), o de forma escrita, los cuales son inmediatamente respondidos por el expositor; además todas las sesiones de clases son grabadas y el alumno tendrá acceso por un periodo de 3 meses.

Dirigido a:
Ejecutivos, consultores y asesores tributarios, abogados, contadores, auditores, gerentes generales, administradores, economistas, personal de la administración tributaria, vocales del tribunal fiscal, profesores universitarios, investigadores y profesionales del sector público y privado que ejerzan su actividad.

Temario:

Módulo I: Sistema Tributario

• El Sistema Tributario Peruano
• Tipos de Contribuyentes
• Personas Naturales
• Sucesiones Indivisas
• Sociedades Conyugales
• Impuesto a la Renta
• Clasificación del Impuesto a la Renta

Módulo II: Tributación en Alquiler de Inmuebles

• Rentas de Primera Categoría
• Fuente Generadora de Renta
• Renta Presunta de Predios Amoblados
• Renta Presunta de Muebles
• Sub Arrendamiento
• Acreditación del periodo arrendado o subarrendado
• Cesión por plazos menores a un ejercicio
• Computo de las mejoras
• Pagos a Cuenta por Renta de Primera Categoría
• Pago Electrónico Arrendamiento -Impuesto a la Renta 1ra Categoría
• Pagos por rentas de primera categoría de no domiciliados
• Rentas en moneda extranjera

Módulo III: Tributación en la Venta de Inmuebles

• Rentas de Segunda Categoría
• Fuente Generadora de Renta
• Renta Bruta
• No constituyen renta el ingreso por venta de casa habitación
• Medios de pago
• Índice de Corrección Monetaria
• Rentas en moneda extranjera
• Reglas aplicables en la enajenación de inmuebles o derechos sobre los mismos (Art 53-B)
• Reglas aplicables los Notarios en la enajenación de inmuebles o derechos sobre los mismos (Art 53-B)
• Habitualidad en la enajenación de bienes por personas naturales
• Impuesto a la Renta de Segunda Categoría No Domiciliados

Módulo IV: Obligaciones Tributarias

• Obligaciones Tributarias del Agente Inmobiliario
• Renta de Tercera Categoría
• Comisionista Mercantil
• Régimen General
• Actividades Comprendidas
• Régimen Mype Tributario
• Renta de Cuarta Categoría

Módulo V: IGV en las Transacciones Inmobiliarias

• Impuesto General a las Ventas
• Operaciones Gravadas
• Nacimiento de la Obligación Tributaria
• Tasa del Impuesto
• Crédito Fiscal
• Declaración y Pago
• Régimen de Detracciones del IGV (SPOT)
• Servicios afectos al régimen de detracciones
• Los sujetos obligados a efectuar el depósito
• Libre disposición de los montos depositados en la cuenta del BN

Módulo VI: Impuesto del Gobierno Local

• Impuesto al Alcabala
• Donde se paga el Impuesto al Alcabala
• Quien Paga el Impuesto al Alcabala
• Requisitos para la liquidación del impuesto al Alcabala
• Primera Venta realizada por el constructor
• Están Inafectas al Impuesto de Alcabala

Módulo VII : Obligaciones del Agente In,obiliario

• El Agente Inmobiliario como sujeto obligado ante la Unidad de Inteligencia Financiera
• Cumplimiento en prevención de Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo (LAFT).
• Normas, políticas, señales de alertas, tipologías del sector, procedimientos para el registro de operaciones sospechosas e inusuales.
• ¿Qué? ¿Cómo? ¿Cuándo? ¿A quién? y ¿Dónde? comunicar.

Expositor:
Juan Carlos García Roca
Abogado por la Pontificia Universidad Católica del Perú, Gerente de Impuestos de Grupo Contable, expositor principal del Congreso Tributario del Perú; expositor en diversas jornadas tributarias llevadas a cabo por Grupo Contable, la Cámara de Comercio de Lima, la Cámara de Comercio Americana del Perú, el Instituto Nacional de la Empresa y el Desarrollo Integral (INEDI), los Colegios de Contadores de Lima, Cusco, Arequipa, Piura, La Libertad. Ex miembro del Comité de redacción del Informativo Caballero Bustamante, Ex funcionario de la SUNAT.

Beneficios:
– Materiales en digital.
– Consultas libres.
– Certificado de participación.
– Vídeos del curso para ver en diferido.

Inversión:
Presencial: S/ 1, 200.00 + IGV
Virtual en vivo:
» Precio normal: S/ 700.00 + IGV
» Precio pronto pago: S/ 650.00 + IGV (Válido hasta el 30 de octubre)

Descuentos especiales:
– Corporativos de 7% por 02 participantes
– Corporativos de 10% por 03 participantes
– Corporativos de 12% por 04 participantes

Transferencia o depósito en Cta. Cte. del Banco Interbank:
Nº de cuenta: 200-3002055463
Código de cuenta interbancario: 003-200-003002055463-37
Titular: Grupo Contable S.A.C.
RUC: 20600579097

Para pagos en línea con cualquier tarjeta de crédito o débito, haga clic aquí

*Consultar cuentas en otros bancos

Proceso de inscripción:
Para inscribirse debe realizar el pago con transferencia o depósito en cuenta, luego enviar escaneo o foto de la constancia de pago a: capacitaciones@grupocontable.pe o al WhatsApp Nro. 952919993 con sus datos completos y correctos (Nombres y Apellidos, N° DNI, teléfono y correo), al cual le estaremos respondiendo confirmando su inscripción.

Informes e inscripciones:
WhatsApp N°: 952919993 
capacitaciones@grupocontable.pe
952919993 / Teléfono 206 4299